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奇怪!坪山一社区部业主家的土地使用期莫名其妙的缩水了25年


日前,石家庄市平山县润景花园小区1号楼部分业主取得了产权证。让他们惊讶的是,小区的建设时间在2013年左右,土地使用年限为2015年至2085年,但产权证显示土地使用年限为1990年至2060年。房子只住了几年,土地使用年限缩短了25年,让业主很不解。

物主

由于相关的土地存在问题

(闫媒体记者)

业主认为,土地使用年限的大幅消除直接影响到他们购买的规模的价值。“我们支付了70年的土地使用权使用费,但在我买房子的那一年,土地使用权已经走了25年,这显然是不合理的。”张气愤地说,以后卖房子的时候,由于土地使用期的大幅度取消,房子会贬值。

土地使用期限莫名其妙地少于25年

根据业主提供的资料,润景花园小区1号楼房产证中的土地使用年限自1990年9月12日至2060年9月11日,土地使用年限自2015年6月26日至2085年5月25日。

部门

9月4日,记者联系到润景花园小区物业张。他说小区的土地使用年限肯定不是1990年开始的。这种情况不仅出现在1号楼业主的产权证上,还涉及到4号楼业主。现在已经和平山县房管部门开过同一次会,正在努力解决。对此,张表示,屏山县房管部门的电脑有问题。

对于这位业主,他们还拨打了市长热线平山县资源规划局,回复润景花园小区1号楼、4号楼关联的土地是开发企业2013年购买的平山县挂毯厂的土地使用权。由于土地使用年限为1990年9月12日至2060年9月11日,2013年出让时仍发放原土地使用权限额。由于过度占用土地,开发企业出现,现在正在协调“遗产解决方案”。

业主张先生说,2015年,他贷款买了润景花园小区1号楼的房子。没过多久,社区就建成了。前一段时间,张先生所在的1号楼所在部门的业主,已付清全款,取得了产权证。让他们惊讶的是,产权证上显示的土地使用年限是1990年到2060年。张先生说,他买房子的时候,购房合同上写明土地使用年限是2015年到2085年,销售人员也说土地使用年限是从他买房子开始的70年。现在还差25年,让业主感到无法理解和愤怒。

记者联系了平山县资源规划局下属单位平山县房地产登记中心的一名工作人员,确认这根本就是一个与土地有关的问题,导致业主产权证上出现了土地使用权。现在情况正在解决。


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